2011/5/26

房仲:買氣回溫 大廈物件優於公寓

房仲:買氣回溫 39歲以下購屋人搶先進場 大廈物件優於公寓
鉅亨網記者尹慧中 台北 奢侈稅政策上路倒數計時,住商不動產企劃研究室統計客戶成交資料表示,房市買氣逐漸回溫,而39歲以下的購屋人成交主力,成交量增幅累計超過一成。

奢侈稅政策上路倒數計時,住商不動產企劃研究室統計客戶成交資料表示,房市買氣逐漸回溫,而39歲以下的購屋人成交主力,成交量增幅累計超過一成。產品部分,大廈物件具有管理機制、屋況實在、貸款不打折等優勢,近期成交數優於公寓物件。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,就結構上,20-29歲增加了5.14%,30-39歲增加4.17%,其它年齡層比率均下滑。針對年輕族群購屋增加現象,徐佳馨分析,年輕購屋人對於住宅的需求迫切,加上奢侈稅後量縮價不跌的態勢,讓各方也都認知價格修正幅度有限,進場也更積極。

投機客退場 自住需求

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