2011/5/26

520案量爆炸 逾千億元

2011/05/13
【聯合報╱記者羅介妤/台北報導】

行政院釋出「多元安居措施」政策利多,房地產業界有人按「讚」,也有人提醒首購族下手買房之前,務必「量力而為」,不過政策偏多,房市回溫,估計五二○房市檔期,推案量達到千億元以上。

住商不動產加盟事業處副總劉明哲說,優惠貸款上限雖提高,但銀行核貸可能很保守,能貸足額度的人應該不太多。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說,以優惠房貸上限七百廿萬元計算,每月利息三萬四千多元,對於一般上班族而言,是不小的負擔;而且貸款年限愈長,實際還款總額愈多,政府鼓勵年輕人買房的立意雖好,但消費者要謹慎考量。

住展雜誌研發長倪子仁指出,初步估計,五二○檔期(五月十五日至六月十五日)總推案量將達到一千二百五十億元,其中,台北市中山區、新北市新莊區都是指標性區域。

仲介業者說,三二九檔期遞延效應發酵、奢侈稅利空盡,以及多元居住措施出爐因素,都是造成五二○檔期案量爆炸因素;而政府房市政策從「打房」演變成「安心成家」,對於五二○檔期應有正面助益。

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